城市土地利用规划专业知识考试（城市土地利用规划专业知识题库）

1.土地利用规划的内容是什么

仅供参考：县级土地利用总体规划编制程序。规划文本的主要内容包括：a)前言；b)规划背景；c)规划目标；d)土地利用结构和布局调整。

阐述土地利用结构和布局调整原则、各类土地利用调整方向和数量、土地利用总体布局等；e)耕地和基本农田的保护。制定控制耕地减少和加大耕地补充力度的措施以及基本农田数量、质量建设和管理的保障措施；f)建设用地监管。

明确城乡用地规模布局和空间布局控制措施，建设用地空间控制区划和控制措施，基础设施等重点建设项目用地规模、布局和时间安排；g)土地生态建设和环境保护。说明各类基础生态用地的规模和布局、生态屏障建设用地安排以及保护和改善土地生态环境的其他措施；h)土地整治安排。

明确农用地整理、建设用地整理、废弃地复垦和后备土地资源开发的规模、重点领域和重点工程（项目），城乡建设用地增减规模及项目面积安排、资金、技术、管理及其他保障措施；i)土地利用分区控制。描述各类土地利用区域的面积、分布及区划控制规则；j)乡（镇）土地利用监管。

明确各乡（镇）土地利用方向和重点，以及主要土地利用控制指标和要求。k)短期规划。

细化县城主要土地利用近期规划指标和耕地保护、土地节约集约利用、土地整治近期任务。l)计划实施措施。

明确实施规划的行政、经济和技术手段。

2.城乡规划专业主要要学一些什么

城乡规划专业主要学习城市规划原理、城市规划与设计、城市设计、城市规划理论与城市发展史、城市道路与交通、城市生态与环境保护、城市地理学、城市经济学等课程和区域规划。

城乡规划专业培养具有城市规划、城市设计等知识，能在城市规划设计、城市规划管理、决策咨询、房地产开发等领域从事城市规划、设计与管理工作的学生。主管部门，开展城乡道路交通规划、城乡生态规划、园林、从事游憩系统规划、能参与城乡社会经济发展的城乡规划学科高级工程技术人才规划、区域规划、城乡发展、房地产规划及相关政策法规研究。

3.城乡规划专业的专业解析

什么是城乡规划？

从字面上理解，城市规划就是规划城市；城乡规划是指城市和村庄的规划。但这个职业的真正内涵远非如此简单。如果让你规划一座城市，你会从哪里开始？需要考虑哪些问题？城市布局、建筑风格、交通规划、管理模式……这些都在规划者考虑的范围之内。

北京建筑大学建筑与城市规划学院副院长马英表示，城市规划从宏观到微观可以分为总体规划、分区规划、控制性详细规划、建设性详细规划等几个步骤。详细规划。土地利用、空间布局、发展形态等总体规划；详细规划，如建筑密度、高度、容积率等，大到一座城市，小到一块绿地。可以说，它们都在城市规划的范围之内。

随着城乡一体化发展，城市之间的距离越来越近。规划不再局限于单个城市，而是考虑城市与城市之间、村庄与村庄之间、城市与村庄之间的联系。统筹、乃至多个区域城乡联动规划，实行资源共享、优化配置，实现城乡一体化可持续发展。

可见，城乡规划是一门多学科的综合性学科，需要经济、地理、交通、社会、历史、文化等多学科知识的支持。

城乡规划学要学什么？

城乡规划属于建筑工程范畴。传统建筑学涵盖范围非常广泛，包括城乡规划、风景园林等专业。随着建筑行业和社会的发展，这些专业逐渐从建筑学中分离出来，形成独立的专业。因此，规划和建筑有着非常深厚的联系。本专业主干学科为城市规划与设计、建筑学；主要课程包括建筑基础课程、设计课程、城乡规划理论课程、软件技术课程等。

城乡规划专业培养规划师。该专业大部分本科课程为五年制，部分学院为四年制。一般在本科一、二年，首先搭建建筑专业平台学习建筑专业的相关知识，然后在接下来的两三年学习规划专业知识。毕业后，学生可以获得工程学士学位。

令人困惑的专业

以往，学生在填写申请表时，常常将“城乡规划”和“人文地理与城乡规划”两个专业混淆，认为是同一个东西。

其实，《人文地理与城乡规划》原名《资源环境与城乡规划与管理》。是一门以应用为主的地理科学专业。属于地理科学范畴，可以教授科学或管理学位。地理学研究地球大气层、岩石圈、水圈、生物圈和人类圈之间的相互作用。这是一个研究型专业。近年来，土地资源开发和城市建设加快，给地理科学带来了发展机遇。“人文地理学与城乡规划”侧重于应用地理科学为资源环境、土地管理、房地产开发等问题提供帮助，与城乡规划专业还是有区别的。选择专业的时候一定不能只看字面意思，而是要仔细理解。

4.城市和城市规划知识点是什么

知识点：1、了解城市的概念、类型和地理范围；P1372.掌握城市功能区划；P1403.熟悉城市土地利用类型；P1414.掌握城镇化的概念和衡量指标；P1425.掌握城镇化类型；P1436.熟悉城市土地利用评价；P1447.掌握城市规划中的常用术语和控制指标；P1508.熟悉城乡规划体系；P1529.熟悉城市居住区规划设计；P153要点：1.城市功能区划；P1402.城镇化理念衡量指标；P1423.城镇化类型；P1434.城镇化规划常用术语及控制目标。

P150-P152难点：1.城市规划体系。P1525.城市居住区规划设计；P153。

5.土地利用总体规划主要包括哪几方面的内容

土地利用总体规划涉及面广、内容丰富。由于地区差异和层次不同，不同层次地区土地利用总体规划的侧重点和内容深度有所不同。

但一般来说，土地利用总体规划主要包括以下几个方面：（1）土地利用现状分析：通过对土地利用现状进行分析评价，提供土地利用基础数据，分析土地利用现状结构和布局。并找出土地利用变化的规律，在此基础上，总结当前土地利用状况分析中反映的土地利用特征和土地利用问题，分析规划期内可能出现的各种影响因素，区分优先顺序，并提出规划应重点解决的土地利用问题。（2）土地供应分析：科学评价土地质量是制定好土地利用总体规划的基础。制定规划时要充分利用土地质量评价数据。

在土地质量评价的基础上，估算区域建设用地（城市、水利、交通、专项用地等）和农业用地（耕地、园地、林地、牧场、水面）的利用潜力。同时，对未利用地分布、类型、面积进行分析，评价适合开发利用的未利用地方向和数量。

（三）土地需求预测：各国土利用部门根据区域国民经济发展指标、土地资源数量、质量、自然社会条件，提交规划期内土地利用变化预测报告和土地利用分布图，并进行规划必要的分析和预测分析。核查并具体预测区域建设用地需求和农用地需求。（4）确定规划目标和任务。在土地利用现状分析和土地供需预测的基础上，制定规划的主要任务、目标和基本政策。

（5）土地利用结构和布局调整：根据规划目标和用地政策，综合平衡各类土地供需，根据土地利用调整顺序和用地步骤和方法进行合理安排结构和布局调整。利用各类土地，调整土地利用结构和布局。协调土地开发利用、保护和整治措施，制定重点建设项目用地布局规划、土地整理、土地复垦和土地开发规划以及区域土地结构调整规划。

根据区域土地利用调整指标和规划区划，结合区域土地利用现状、土地资源潜力和经济发展目标，在与部门规划衔接的基础上，制定区域内各类土地利用控制指标。对下一级规划进行分解下发，为编制下一级规划提供依据。（6）土地利用分区：将土地利用分区与土地利用控制指标相结合，将规划目标、内容、用地结构和布局调整及实施措施落实到土地利用分区中，有利于规划实施。

省级及以上土地利用规划提出了各区的特点、结构和未来土地利用方向以及提高土地利用率的主要措施；县级以下土地利用分区提出土地利用的具体用途，并制定各分区土地利用控制细则；市（地）级规划区划可根据具体情况，参照省、县级规划要求。（七）制定实施方案的措施：土地利用总体规划是一项具有重要战略意义、十分艰巨、复杂的规划。这一规划的实施，必须有相应的政策措施来保障。土地利用总体规划必须以规划的实现为基础。优化土地利用结构的土地利用目标和要求，提出相应的实施政策和措施，包括法规、行政、经济和技术措施等。

6.土地利用总体规划的主要内容有哪些

（1）国家、省、地级土地利用总体规划内容土地利用现状分析；土地供需分析；规划目标的确定；调整土地利用结构和布局；编制规划供需计划；制定实施规划的政策措施。

（二）县级土地利用总体规划的内容：确定县级土地利用总体规划目标和任务；合理调整土地利用结构和布局，制定全县各项土地利用指标，确定土地整理、复垦、开发、保护布局。阶段任务；划定土地利用区域，确定各区土地利用管理细则；安排能源、交通、水利等领域重点建设项目用地；将全县土地利用指标分解到各乡镇；草案实施计划措施。（三）乡镇土地利用总体规划重点在分析农村土地利用现状和问题的基础上，明确落实上级规划指标和各类土地利用分区的方式和措施。

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7.土地利用规划需要的资料

土地利用规划，是指在土地利用过程中，为实现一定目标而调整或配置各类土地结构、布局的长期规划。

在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地开发、利用、管理、保护的总体战略布局和时空统筹安排。立足全局和长远利益，瞄准区域内所有土地，合理调整土地利用结构和布局；以利用为中心，对土地开发、利用、整治、保护等工作进行统筹安排和长远规划，目的是加强土地利用宏观调控和计划管理，合理利用土地资源，促进土地利用国民经济协调发展。

土地利用规划是实施土地利用管制的依据。土地利用规划的编制程序为：规划编制；调查研究，提出问题报告和土地利用战略研究报告，编制土地利用规划方案；规划协调与论证；规划的审查和批准。土地利用规划报告是土地利用规划主要成果的书面说明，包括土地利用规划方案和规划说明。土地利用规划的编制是在土地利用现状分析、资源分析、土地利用策略研究的基础上，按照规划目标和任务编制的。规划方案的主要内容包括：简介、土地利用现状及存在问题；土地利用目标和任务；各部门用地需求、区域划分、使用范围预测；调整土地利用结构和布局；政策和实施计划措施。规划方案说明的主要内容包括：规划方案的编制过程；制定计划的目的和依据；计划主要内容的说明；规划方案事实的可行性论证等

编制土地利用规划应当遵循以下原则：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类、区域用地；保护和改善生态环境，保证土地可持续利用；耕地占用与耕地开发复垦相平衡。各级人民政府根据国民经济和社会发展计划、土地整治和资源环境保护的要求、土地供应能力和各类建设项目用地需求，组织编制土地利用规划。国家和省级土地利用规划是宏观调控规划。其主要任务是在保证耕地总量动态平衡的前提下，协调各类土地布局，控制城镇建设用地规模。县乡土地利用规划是实施规划，特别是乡镇土地利用规划。每块土地的用途必须具体确定，并通过报纸公告、张贴布告、设立公告牌等方式向社会公布。公告的内容包括规划目标、规划期限、规划范围、土地用途和审批机关和批准日期。土地利用规划实行分级审批，国务院和省级人民政府二级审批。一经批准，必须严格执行。变更土地利用规划，必须经原审批机关批准，未经批准不得改变土地利用规划确定的用途。土地利用规划的实施办法包括：土地利用规划经同级人民代表大会常务委员会审查批准后，作为地方性法规报上级批准，由人民代表大会监督实施。国会；土地利用规划纳入国民经济和社会发展计划。政府将制定配套实施条例，对有关问题作出具体规定；理顺土地产权，启动土地市场发展，通过经济手段推动规划实施；逐年落实规划各项控制指标，开展土地利用动态监测，监督保证土地利用规划的实施。方案通过建立领导责任制、公告制度、建设项目用地预审制度、监督检查制度等管理制度来实施。