商铺投资学专业知识，商铺投资学专业知识有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺投资学专业知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商铺投资学专业知识的解答，让我们一起看看吧。

六大财商基础知识？

一、节约与消费理财

1、其实每一个上班族、自由职业者都可以通过改变而成为有钱人，只要遵循一些致富的习惯，就可以实现存款百万千万，其中是节俭和适当地理财。

有些人在买车时，通常考虑性价比最高的二手车，而不是为了装门面花大价钱买豪华汽车装酷，剩下的那部分钱他们可以分布理财投资，让钱生钱。聪明的人都知道车毕竟是消耗品！

2、财富积累都是靠理性投资理财和有计划地消费和开支得来的，他们愿意花时间和精力去研究如何让自己的财富增长，而不是像穷人一样总是心血来潮地消费、投资，让自己陷入泥潭当中。

不过在现实生活中像借钱买房，你为了首付还欠银行一屁股债，每个月的工资还房贷付利息，还反被银行复利了几十年。

二、赚钱与规划理财

1、自律人，又懂得努力工作赚钱，不冲动消费且计划好各种投资，虽然不可能一夜暴富，却可以凭借自己的自律和坚持而积累了越来越多的财富。

2、其实一个人是否能够致富，除了有一部分看不见摸不着的运气成分之外，赚钱的技能是可以学习得到的，你始终要相信这一点。就如你想卖一样东西，没有一点点技巧是卖不出去的，而掌握技能的顶尖销售员却很轻易就卖出，他财富积累的速度自然比你更快。

3、当然增加理财的规划，是未来增加财富的重要途径。通过理财渠道所产生的收益，是你未来脱离上班工作，实现时间自由的最好的捷径。

三、资产与负债

如何计算商铺的回报率？

商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%。如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。

1.现金全款：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；

2.按揭贷款：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）。

到此，以上就是小编对于商铺投资学专业知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺投资学专业知识的2点解答对大家有用。