房地产专业知识的有趣解答（房地产行业专业知识）

本文目录一览：

• 1、购房者须知:房地产专业知识,学会了专业!
• 2、谁能分享点房地产小知识呢?
• 3、房地产法律常识
• 4、房地产专业知识200问

购房者须知:房地产专业知识,学会了专业!

五证两书《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

佣金 房地产经纪人帮助开发商或者二手房卖家售出房子后所取得的酬金。土地篇 1土地出让 国家将国有土地的一定使用权出让给土地使用者，并由土地使用者给国家支付一定金额的行为。一般有协议、招标、拍卖三种方式。

即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。）1房地产“二书”：是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督，要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。

产权证仍在办理的过渡类型房产 当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。一手卖房人再卖出后，风险就转嫁给了二手购房者。

房地产基础专业知识 房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 房地产的特征：a、房地产位置的固定性。b、房地产地域的差别性。

谁能分享点房地产小知识呢?

1、房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。

2、房地产市场的分类：房地产市场可以分为住宅市场、商业地产市场、工业地产市场和其他房地产市场。

3、学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。

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5、房地产泡沫的产生主要是由于投机行为，是货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。为什么会出现？土地是房子根本，土地供应被垄断。房屋供应被开发商垄断，自建房屋违法，经济适用房建设太少。

6、② 楼盘 形态。一般来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。③ 物业类型。一般来说板式得房率最高，叠式次之， 点式 则较低。④ 公共活动区域大小。

房地产法律常识

1、房地产法律常识有哪些 什么是房屋共有权、未经共有人同意能否转让共有房屋 房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额(按份共有权除外)地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。

2、法律分析：房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额(按份共有权除外)地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。未经共有权人同意不可以转让共有房屋。

3、房地产证 是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

4、法律主观：购房必懂的法律知识有哪些买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表”房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。

5、第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。购买手续不全的商品房会有什么风险？（1）业主取得权属证书的期限无法确定。

房地产专业知识200问

1、即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。

2、房地产－土地类术语 生地 指空地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。熟地 指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。 宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

3、房地产的基本知识 都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。