深圳专业知识产权转让律师，深圳 知识产权律师

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳专业知识产权转让律师的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳专业知识产权转让律师的解答，让我们一起看看吧。

深圳哪里的小产权房比较好？

建议沙井。沙井的小产权房规模大，且不少村委统建楼，这两年入住的统建楼质量不错，面积150至180平也适合自住，11号线连接宝中、南山和福田，通勤方便，相对性价比高。

现在市内的基本没有了，龙华，观兰，福永这边还是有的，但都离市区比较远的，看你在那里工作方便，如果是南山工作那选择光明公明这边还可以的有南光高速，如果福田工作的就选择龙华那边的，

你这样问样其实挺笼统的，比如说：你考虑哪些地段？预算多少？要什么户型等等，鉴于问的比较笼统，我能大概列一下深圳的统建楼给你

16栋3200户的花园小区，小区有停车场，天然气，封闭式管理，离11号线松岗站约800米左右。目前一手均价18000左右，首付五成，分期五年，利率约3.2厘。户型为89平丙房，139平三房居多

6栋花园小区，带这个场，天然气，封闭式管理，离11号线马安山站约1.5公里左右，目前只有二房和三房，和部分二手在房在售！一手价格约1.8万左右，也可以首付五成，分期五年，利息约3.5厘。

3栋6单元地面中式花园小区，小区通天然气，市政水电，带装修！村委盖章的！目前价格约1.6~1.9万，首付四成，分期10年。

二房二厅：89、93、96平，均价1.9万

三房二厅：99、106、139平，均价1.7万

四房二厅：147、163平米，均价1.6万

不足点

深圳龙岗坂田的小产权房好，这里的小产权房价格便宜，容易出租，有增值前景。

朋友买了坂田小产权房，5年赚200%以上，外加这5年的房租。

我有一个深圳的朋友，他2015年在龙岗坂田买了一套农民房，单价只有不到6000块，面积65平米，三房两厅一厨一卫，总价仅有35.5万。

仅仅五年时间，这套房子市场价已经涨到100万以上，涨幅甚至超过很多商品房。而且他这套民房，长期处于出租状态，几乎没有空置期，目前月租金是2600，每次出租房子都是自己贴广告，根本不用交中介佣金。

他这套小产权房离地铁站非常近，价格便宜，容易出租，长期看有增值前景，显然是一套优质的小产权房。

为什么龙岗坂田的小产权房是优质的房子？主要原因有3个：

1. 坂田的小产权房价格低廉，比起市区单价3-4万的小产权房，价格非常有优势，人们购买小产权房的唯一理由就是价格便宜。
2. 坂田的小产权房价值高，有增值前景，因为到福田的地铁已经通了，从这里坐几站地铁，就可以到福田中心区。我朋友的民房之所以增值那么多，原因就是深圳地铁10号线通了，而他的房子就在地铁坂田北站附近。现在他这种房子已经是稀缺品种，根本不愁卖不掉。
3. 坂田的小产权房非常容易出租，因为去福田中心区的地铁通了，福田区的租客大量来到坂田租房子，坂田民房的租金也因此大幅度上涨，一房一厅可以租1800以上，两房租2400以上，三房租2600以上。

买小产权房能够赚钱的原因：配套设施不断完善，城市公共资源越来越丰富。

小产权房没有缴纳土地出让金，是房产中的“偏房”，不能落户读书，没有学区配套，不能按揭购买，只能一次性付款，水电费比商品房高很多。

在这种情况下，小产权房的增值和出租前景取决于什么？我个人认为，小产权的增值和出租前景，来源于房子周边的配套设施不断完善，城市公共资源越来越丰富。

深圳每年都会拿出很多钱，给城市做基础配套建设，包括教育，交通，产业，商业，文体等配套设施建设，这些配套是城市公共资源，除了教育配套外，其他的配套小产权房都能分享和受用。这也是小产权房能够不断增值，容易出租的原因。

龙岗坂田的小产权房好，因为它离福田近，有地铁10号线直通福田中心区，是优质的房子，而且它价格便宜，容易出租，具有增值前景。

手上有60万，月薪1万，是买深圳的小产权房还是深临惠州的房比较好？

都不买，深圳布吉大把商品房二手房二房三房首付只要六七十万，很多人总看深圳房均价就吓怕了，实际还是要多看房，多看你就发现有的你还是可以买的起，把你的能力范围告诉中介，他们会帮你找的，你去看房就可以了。

那要看你现在租房子租金是多少钱，已经住了几年了。如果每个月房租5000块，还要继续在深圳工作下去的话，我个人建议买个小产权房也可以。自住出租都可以。也可以卖。除了没房产证。深圳商品房太高买不起。可深圳的小产权房还是可以买的，主要是村委建的可以考虑。我有朋友也是买的小产权房，除了没花园小区其他户型都一样。位置也方便。她是2013年买的60多万128个平方。现在也要卖200多万，靠近龙华地铁口。而且是龙华本地人。那栋楼好多村里的人住。所以卫生环境都很好，物业管理也行。小产权房自住，再努力赚点钱过几年再买商品房也是有可能的。如果你买了惠州的房子，确实以后可以买卖。可那边空盘太多了。住那边在深圳上班肯定是不方便的。如果有闲钱倒是可以投资就当以后养老住。

手上有60万，买深圳坪山我现在住这个小区商品房吧！两房60首付没有任何问题，三房就得再凑凑，想要赶紧上车还有两年开通无人驾驶地铁直达深圳福田市中区。除了旁边还没有其他大型超市之外，环境一流。幼儿园全深圳最漂亮，下面小区的一些生活照可以参考一下

刚好看到这提问，原本想着跳过，思量了一下还是细细分析一番，希望十多年深圳及临深的房地产研究，能给到你有用且不会走弯路的意见。

如果深圳没有限购限贷限售之类的政策，如果现在深圳的各个村委也可以建一些正规的村委统建楼，或者还有地段好价格相对较低的军产房，自己又没有很强大的还款能力又想要保证生活质量，60万能全款买到深圳地段比较好的统建楼或者军产房（而且是两房两厅或以上的），那么可以考虑正规的小产权房。

注意前提：是正规的，有绿本的，而且跟地铁近，与你工作地点的交通时间能控制在30-60分钟以内的，不会过多地耗费你的身体或精力，可以保证有更多时间去做自己的事业。

不过早几年起，深圳就严禁各个村私下建房了，甚至很多当时在建的都被强制停工了，现在大家到深圳原关外的沙井松岗、石岩平湖等地方，看到的很多烂尾楼，很多就是当时抢建不成遗留下来的产物。也有小部分早期建好了但一直保留单位的（其实很多也是没有拿到三证的，商品房是四证齐全），首付一半以上且利息也不低。

而且小产权房的交易时间较长啊，即便是正规的统建楼或军产房也有长。把60万资金全投进去买了小产权房，以后你想换商品房了又缺了点钱，资金没那么快到位的，变现有难度。所以啊，建议慎重考虑小产权房，优先考虑的是商品住宅。

深圳小产权房可不可以买？万一遇到拆迁怎么办？

1.这个得分情况了，深圳的小产权范围比较广，包括军产房，村委统建楼，开发商楼，农民房等， 安全等级逐渐降低的。

2.已经入住的小产权是比较安全的，一般小产权容积率比较高，拆迁成本比较大，并且目前来看，小产权拆迁也是有赔偿的。

3.深圳是文明城市，法制城市，不会强拆的，政府必须安置好所有的善后工作，保证社会的稳定发展。

4.一般拆迁，会按照面积赔偿拆迁款，或者按照比例赔偿回迁房。

5.按照以后深圳城市发展规划，拆迁的可能性基本很小了。

以上为个人观点，房子本质是用来住的，不是用来炒的，不要报有任何侥幸的心理，去投资小产权博拆迁赔偿，谢谢！

我觉得，如果下定决心要在深圳发展的话，可以买，只是现在买的话性价比没原来高了，早些年买的人才几十万，房租钱都赚回来了，退一万步，即使拆迁一分钱拿不到也不亏，现在买相对来说挺贵的，我觉得拆迁不赔偿的可能性不大，毕竟现在是法制社会哈😄，只要你的房子不是违建的，是村委合法的，即使拆迁也会赔偿的。祝你好运( ^_^)／😄😄

到此，以上就是小编对于深圳专业知识产权转让律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳专业知识产权转让律师的3点解答对大家有用。